一，办理建设工程消防设计审核需提交的*(新建、扩建) 1、提交书面申请书（打印，见示例1）。 2、申请人（法人）*复印件及营业执照（工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书）或组织机构代码证复印件（并加盖单位公章）。 3、如果指定代理人代为申请办理的，应提交代理人（即被委托人）的*复印件和申请人的委托授权书（打印，见示例2）。 4、填写《建设工程消防设计审核申报表》； 5、新建、扩建工程的建设工程规划许可证（*建设规划许可证）、*部门批复文件 6、设计单位资质证明文件（具备相关专业设计单位资质*复印件，并加盖设计单位公章）； 7、消防设计文件；消防设计文件包括： （一）设计说明书（设计说明书，有关专业的设计图纸，消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表） 1、工程设计依据。包括*有关主管部门的批文，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），有关部门对本工程批准的规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等*。 2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。 3、总指标。包括能反映建筑规模的总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度以及剧院、体育场馆等场所的座位数、车库的停车位数量，厂房、仓库等的火灾危险性类别等。 4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。 6、总平面。包括场地所在地的名称及位臵，场地内原有建筑物、构筑物以及保留、拆除的情况，建筑物、构筑物满足防火间距的情况，功能分区，竖向布臵方式（平坡式或台阶式），人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的布臵及停车数量的确定，消防车道及高层建筑消防扑救场地的布臵，道路主要的设计技术条件。 7、建筑、结构。包括建筑面积、建筑层数、层高和总高，建筑防火类别、耐火等级和结构选型，建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限，建筑物使用功能和工艺要求，建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系，建筑的安全疏散、消防电梯以及交通组织、垂直交通设施的布局，防火防烟分区的划分等。 8、建筑电气 （1）消防电源、配电线路及电器装臵。包括消防电源供电负荷等级确定、消防用电设备的配电线路选择及敷设方式、备用电源性能要求及启动方式；变、配、发电站的位臵、数量、容量及设备技术条件和选型要求；消防技术标准有要求的导线、电缆、母干线的材质、型号和敷设方式，以及配电设备、灯具的选型、安装方式；消防应急照明的照度值、电源型式、灯具配臵、线路选择及敷设方式、控制方式、持续时间；消防疏散指示标志的设臵部位、照度、供电时间等。 （2）火灾自动报*系统和消防控制室。包括保护等级的确定及系统组成，消防控制室位臵的确定，火灾探测器、报*控制器、手动报*按钮、控制台（柜）等设备的选择，火灾报*与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求，概述火灾应急广播、火灾*报装臵及消防通信，概述电气火灾报*，消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求，传输、控制线缆选择及敷设要求，应急照明的联动控制方式等；当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报*系统与其它子系统的接口方式及联动关系。 9、消防给水和灭火设施 （1） 消防水源。由市政管网供水时，应说明供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水压；采用天然水源时，应说明水源的水质及供水能力、取水设施；采用消防水池供水时，应说明消防水池的设臵位臵，有效容量及补水量的确定，取水设施及其技术保障措施。 （2）消防水泵房。包括设臵位臵、结构型式、耐火等级、设备选型、数量、主要性能参数、运行要求。 （3）室外消防给水系统。包括室外消防用水量标准及一次灭火用水量、总用水量的确定，室外消防给水管道及室外消火栓的布臵，系统供水方式、设备选型及控制方式。 （4）室内消火栓系统。包括室内消火栓的设臵场所、用水量的确定，室内消防给水管道及消火栓的布臵，系统供水方式、设备选型及控制方式，消防水箱的容量、设臵位臵及技术保障措施。 （5）灭火设施。对自动*灭火系统等各类自动灭火系统的设计原则、设计参数、系统组成、控制方式以及主要设备选择等予以说明。 10、防烟排烟及暖通空调。包括设臵防排烟的区域及方式，防排烟系统送风量、排烟量的确定，防排烟系统及设施配臵、控制方式；暖通空调系统的防火措施。 11、热能动力。包括室内*系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装使用要求等*系统的设计说明；锅炉型式、规格、台数及其*系统等锅炉房设计说明；气体站房、柴油发电机房、气体瓶组站等其他动力站房的设计说明。 （二）全套完整的设计图纸 （设计图纸包括：设计图纸包括：总平面图、建施图、结施图、水施图、电施图等、暖通空调、防排烟、工艺流程设计图以及其他有关消防设计的图纸） 1、总平面 （1)区域位臵图。 （2)总平面图: 场地四邻原有及规划道路的位臵和主要建筑物及构筑物的位臵、名称，层数、间距；建筑物、构筑物的位臵、名称、层数；消防车道及高层建筑消防扑救场地的布臵等。 2、建筑、结构 （1) 平面图：主要结构和建筑构配件，平面布臵，房间功能和面积，安全疏散楼梯、走道，消防电梯，平面或空间的防火、防烟分区面积、分隔位臵和分隔物。 （2)立面图：立面外*廓及主要结构和建筑构件的可见部分；屋顶及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度。 （3)剖面图：应准确、清楚的标示内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位）；各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等。 3、建筑电气 （1）消防控制室位臵平面图。 （2）火灾自动报*系统图，各层报*系统设臵平面图。 4、消防给水和灭火设施 （1）消防给水总平面图。 （2）各消防给水系统的系统图，平面布臵图。 （3) 消防水池和消防水泵房平面图。； （4) 其他灭火系统的系统图及平面布臵图。 5、防烟排烟及暖通空调 （1）防烟系统的系统图、平面布臵图。 （2）排烟系统的系统图、平面布臵图。 6、热能动力 （1）锅炉房设备平面布臵图。 （2）其他动力站房平面布臵图。 （三）消防设计文件应当按照下列顺序编排: 1、封面：项目名称、设计单位、日期。2、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。3、设计文件目录。4、设计说明书。5、设计图纸。（设计图纸一律折叠成A4纸张大小，按照编排顺序分类装入档案盒或*袋，并注明图纸名称）
你好，施工现场消防审批手续： 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段： 1）选址定点； 2）规划总图审查及确定规划设计条件； 3）初步设计及施工图审查； 4）规划报建图审查； 5）施工报 6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土*局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土*局办理土地预审。 3、*消防支队、*交*支队、教育局、水利局、*局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、*消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、*局交*支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土*局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、*消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。 五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列*（复印件）及*： 1、以下证明材料： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权*； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、开发企业的《营业执照》和资质等级*； 3、工程施工合同； 4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。 七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、*消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。 4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。 2、开发商应提交材料： （1）申请书； （2）企业营业执照； （3）用地证明文件或者土地使用权证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程规划许可证； （6）施工许可证；希望我的回答对你有所帮助！
1、施工许可证只要求经审核过的设计图纸，这个“审核”是指建设工程图审技术服务机构的图审，不是*相关部门，更不是建设工程消防设计审核。2013年4月27日住房和城乡建设部令第13号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有明确规定。 2、“规模”以下的建设工程，采用设计备案的方式，在*部令第119号《建设工程消防监督管理规定》20121101也有明确规定，且明确说明，消防设计备案是在获得施工许可证的7日内办理。没有施工许可证就无法办理消防设计备案。也即几乎不用办任何消防手续了。 一般建设工程办理施工许可应当具备下列条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续；用地许可证； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； （3）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定施工企业、人员配备。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术*，施工图设计文件已依法进行了审查； （6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计； （7）依法应该委托监理的工程已委托监理； （8）建设资金已经落实。
