你好，他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
他项权利证不是根据平米数收取的 ，商业收550元， 住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利*。办理时抵押人、抵押权人双方持*（是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人*）原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件（2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件），借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。以上价格来源于网络，仅供参考。
本人亲自去，带户口本办理。因为要入指纹，户口所在迁移地派出所办理；照相并取指纹。普通*(20元)两个多月甚至三个月，快递*(40元)20天左右。用中国邮政EMC快递。临时证两三天10元，有效期三月.取证时
