买二手房首先买方向卖方缴纳定金，并与客户签订定金合同 ，然后约*间签订双方*合同 。如果有中介的话， 签订的两方*三方居间 ，缴纳首付， 然后对房子进行评估 ，然后去银行签字、申请 、银行审核通过以后进行过户，然后去房管局过户， 银行放款。就全部完成了。
你好，据我所知，流程如下*双方签订*合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到*大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束；以上希望对你有帮助！
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 第二天交件 七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作
