知道的来说下一般房子过户多少钱

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。  1.*双方先签订正规的商品房*合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付。2.*双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上*(夫*双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外。3.到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费。所以房屋过户的手续费的税费是根据房屋的价值来定的。希望我的回答能帮助到你

房子过户需要收取的费用如下：1、         契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、         营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、         个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、         测绘费：按各区具体规定6、         权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税仅供参考