买房首付; 降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%; 购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
首付比例：对于购买首套自住房而且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。90平方米以上契税的法定税率是3%-5%。
如果户口在所购房子本地（或者户口不在本地，但是在本地有缴交满一年的社保或者完税满一年），第一套首付30%，第二套50%，第三套贷不了款，如果是外地户口，在本地有没有缴交满一年的社保或者完税满一年，就只能一次性付完全部房款。具体还要看当地政策，至于第几套是认房又认贷的，部分地区还有限购令。仅供参考
