网上的房源差不多也一些房产中介发布的，没什么可信不可信的，因为是买房子不可能是在网上看了看就在网上交易了，这都是在网上看好了然后联系电话看房的，如果房子合适就可以考虑购买，如果不合适就不用买了，个人感觉在网上找房源还是挺方便的。
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先是签订合同,买方将房款打入卖方帐户,卖房将帐户冻结,或者密码由买方设置,然后双方到交易大厅过户,双方到银行解冻或者买方将密码告知卖方,最后卖方交钥匙。二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款!
第一步 签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版)第二步 签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。第三步 评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。第四步 网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。 第五步 审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。第六步 批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。第七步 过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。第八步 放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。第九步 物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。第十步 领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。第十一步 抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。
