1. 身份*（居民*、户口本或其它有效居留*）； 2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4. 开发商开具的首期付款证明； 5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 9. 我行要求提供的其它文件或*。 我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给您回复意见。 如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。
（1）将相关材料送到银行送审。（2）银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》（3）*双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）（4）一般来说，，递件之后，*双方就俾“尾数”（不含银行贷款、首期的房屋交易金额）、中介公司的中介费。（5）问税、交税（6）完税后约10个工作日，出新房产证（7）出新房产证之后15个工作日，进行入押（抵押）（8）入押之后10个工作日左右出押，银行拿回房产证、他项权利证（9）出押之后1-3日，银行放款。 希望*对你有帮助
申请条件 （1） 具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2） 具有良好的信用记录和还款意愿; （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7） 有贷款人认可的有效担保; 申请材料 （1） 身份*; （2） 婚姻状况证明; （3） 还款能力证明，收入证明; （4） 已支付购房首付款的证明文件; （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房*合同; （6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份*及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7） 银行要求提供的其他*。 贷款的流程： 贷款申请人提交个人贷款需求和大概*给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 如果需要贷款
