二手房交易付款流程分以下两种：一、贷款付款1、银行征信调查（调查买方征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）3、房屋过户的同时银行审查贷款条件4、发放贷款5、物业交割二、全额付款1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）2、支付卖方定金3、房屋过户4、物业交割5、全额付清
二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下：1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。
二手房付款方式由*双方协商决定，一般可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样，二手房也可申请商业或者公积金贷款。 二手房公积金贷款与商品房贷款不同的是，借款合同生效后，贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款帐户希望能帮到你
二手房交易付款流程分以下两种情况：一、贷款付款1、银行征信调查（调查买方征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）3、房屋过户的同时银行审查贷款条件4、发放贷款5、物业交割二、全额付款1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）2、支付卖方定金3、房屋过户4、物业交割5、全额付清
