甲方：乙方：*号码：家庭住址：电话：根据《中华*共和国合同法》《中华*共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关 法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：世纪大厦工程 二、工程地点：洪城路与安石交叉口 三、承包方式：包工不包料，包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包内容以及承包单价：1、一次性包*价按建筑面积 70 元/平方米计算，该单价包含：所有的混凝土现浇、砌筑、内外 粉刷及化粪池、散水坡，排水沟井的砌筑及粉刷、电梯间，楼梯间贴地面砖，屋面贴地砖，脚线、 楼梯间支撑钢管的垫块制作，楼地面的多次清扫等，也包括其余工种作业造成的二次粉刷及嵌砌， 也包含墙面界面剂的涂滚，上述所有工作均以定额的工作内容为准，不得任意肢解（如粉刷包括基 层的清理、障碍物的凿除，零星铁件等的割除、基面的清扫）开工至竣工验收没有一个点工签证， 该包干价已考虑劳动保险及安全施工保护费。如不须做地面，扣除 3 元/平米，转换层按 70 元 *60%/平米计。2、上述单价安外墙粉刷两次保温计，若外墙面粉刷只需做一次，则按粉刷面积扣除 7 元/m2 的 人工费，天棚倒板不做粉刷）。 1 3、生产用的混凝土及砂浆搅拌机、小型工具及手推车、电线、太阳灯、振动棒及平板振动器、 安全帽、雨衣、手套、雨鞋等劳保用品全属包干范围（小型工具包括泥工用铁锹、筛网、扫把、铝 合金尺、水管、吊线用的钢丝及粉刷用泡沫均属小型工具，机械的维修及保养由乙方承担）。4、如遇图纸变更，按核定单相应增减工程量，以双方确认的市场价人工费增减费用。五、质量要求； 安全合格，文明施工合格，质量合格。六、甲方的责任及义务 1、提供设计图纸、水、电、升降机。2、提供施工中所需的材料存放在建筑物周边 50 米范围内。3、达不到质量标准，甲方有权清除乙方出场，并按总工程款的 2%作为罚金。七、乙方责任及义务 1、教育工人服从甲方的各项管理制度，服从甲方施工员及管理人员的现场指挥，对违反管理制 度不服从指挥者，甲方有权对其处罚，情节严重着劝其退场。2、严格按图纸施工，按执行*作规定，按执行工程施工验收规范；严格执行工序报验制度，对 上道工序未经检验或检验不合格者不得进行下道工序或向下道工序移交，对因此造成的损失除规定 返工外并根据损失情况接受甲方对其处于 500 以上的处罚。3、对甲方提供的包括生活（住宅区）、生产设施无条件加以爱护，不得随意损坏，一经发现接 受甲方对其处于 100%的罚款，乙方应教育本工种（班组）与兄弟班组（工种）之间须加强团结、 协作。杜绝口角、肢体*事件的发生，如有发生应及时加以制止并对其进行教育并根据事态程度 给予经济处罚，对屡教不改或经常*的不安分子劝其退场；情节严重者应对其经济处罚或向当地 *部门报案，交由司法部门处理。4、教育工人搞好增产节约工作，对自己施工组织随时做到工完料清，并将剩余的材料运指导位 置，不得随意丢弃，一经发现，第一次可责令其整改，重复违反时除责令其整改外并视情节严重进 行 100-300 元/次经济处罚。 2 5、对经常的施工人员为便于管理乙方将进场的劳务人员花名册及有关个人*报甲方；工资发 放后三天内向甲方提供一份经领款人签字的工资发放清单备有关部门检查。6、教育本工作（班组）的职工培养良好的生活习惯，搞好住宅区及寝室环境卫生及配合食堂做 好环境卫生工作，不得在住宅区或食堂随意丢弃*及遗弃食物，不得在生活及生产区域内随意大 小便，保持生活及生产区域内的环境卫生，食堂用膳是按先后次序排队购置食物，不得随意在食堂 里喧哗、吵闹、更不得争执斗殴，一经发现按 100-200 元/次进行处罚，对情节严重者交由当地* 部处理 7、为配合业主尽快完成任务，对甲方与项目部安排的月周进度计划必须积极设法如期或提前保 质完成，对未完成的计划者除进行 100-500 元/次罚款外，还必须在下一计划周期挽回时间，以保质 总进度计划如期完成。8、乙方不得因在农忙的季节性原因或传统节假日因素而影响甲方的总进度计划的完成，更不得 因农忙的季节性原因或传统的节假日因素向甲方要求任何补贴 9、乙方应教育工人不得在住宅区临时随意搭接任何包括照明、烧水、烧饭的临时电线，甲方组 织的检查或不经意的发现均按 100 元/次处罚，并没收其电器等。10、乙方要派出专门的管理人员控制其工程进度。质量、安全以及现场文明施工等；对已完成 的工序必须自检，合格后报甲方复检以保证工程质量达到验收规范要求，实现向监理报验一次通过 的目的。11、乙方没完成一道工序后必须做到落地清。在施工过程水泥砂浆的水泥用量乙方负责，不得 超出设计用量，砌墙完工断砖用完。如果发现上述其中每一条甲方有权对乙方罚 100-300 元/次 12、工作方式：以甲方提出的施工方案为准，如乙方改变施工方法，甲方有权扣除工钱，如乙 方的施工方法造成质量问题，由乙方自负全责，并赔偿甲方损失，特别是窗边粉刷造成渗水，乙方 承担修复的所有费用，如砌体少设拉墙筋、砖块浇水不合要求，未正确的组砌等造墙体的裂缝，乙 方自负全责，如外墙补洞及粉刷不合格，造成墙面渗水，乙方自负全责，如粉刷时墙体湿润不合 格，造成粉刷起鼓开裂，如施工产生地面起砂、空鼓*等现象，乙方除了要无偿返修补外，须赔 偿甲方损失。八、付款方式：地下室工程，主楼 14 层以下由乙方垫资（平时只发饭菜票，须提供现场所有工 作人员*复印件，如不能完全提供，由甲方决定借支数量），待 14 层框架以下工程完成后，甲 方乙方地下室及主楼实际完成工程量 30%的工程款，14 层以上的工程款，每月按所做的实际工程量 3 支付 30%的工程款，砌体及二次结构按 30%计量、粉刷及地面按 20%计量，零星工程按 10%计 量，竣工验收达标决算后付至总工程款的 95%，5%余款作为质保金，6 个月内无质量问题付清。九、合同签订后，双方须认真遵照执行，工程竣工款付清后自动失效。十、本合同一式两份，双方各持一份。十一、未尽事宜，双方协商解决。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日
泥工装修施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：张海华 依据【中华*共和国合同法】以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。 一、 工程概况： 工程名称： 工程地点：德安县杨桥工业园 工程内容：贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼 梯踏步等。 二、 结算单价： 1、工程造价按600*600地面砖每平方米15元，地脚线每米3元，楼梯踏步每步40元包括三角，卫生间每个800元，公卫按地面平方350元/平方。灶台每组80元，厨房墙面砖每平方20元。 2、工程完成后付总工程款的80%，剩余工程款验收合格后两个月内付清。 三、工程质量 1、乙方必须严格按照甲方要求施工。 2、工程质量标准：按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验，工程质量达到合格标准。 3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定，甲方可要求乙方停工。 四、安全责任 1、乙方必须加强施工人员安全管理，在施工过程中必须严格按照安全规范施工，如出现安全事故由甲乙双方共同承担。
施工合同 发包人：*****公司 承包人：依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、 工程项目 1.1 工程名称 工程 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：总平面图中 1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 1.5 合同价款：合同总价（暂定） 元 单价 （综合单价包干） 大 写 元 1.8 质量标准：合格。 1.9 工 期： 工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。 二.技术标准及图纸 2.1 图纸 2.1发包人提供： 2.2 技术标准： 2.2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行*、上海市相关技术标准、规范； 2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。 所有材料必须有出厂证明质量保*、合格证及检验报告。 三.双方权利和义务 3.1 发包人的权利和义务 3.1.1 发包人委派的业主代表： 姓名： 职务： 3.1.2 监理单位及委派的工程师： 监理单位： 姓名： 职务： 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 3.1.3发包人主要工作： 以书面形式交给承包人并进行现场交验； 布置图、有关隐蔽障碍物*； 负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要； 进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序； 按合同约定支付工程款。 承包人的权利和义务 3.2.1 项目经理 姓名： 职务： 项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 3.2.2承包人主要工作： 3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。 3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。 3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、并报送发包人及监理单位审核批准； 3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用； 3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查； 3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工*； 3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。 3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。 四、工程价款 A、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、。 B.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价， 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。 D.工程报价单详附件，工程量按实结算 E．结算审计承包人付费执行采用沪建建（2003）641号，沪价费（2003）054号文《工程造价审核收费标准》，由发包人代扣代付 五、工程价款的支付 5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75％； 5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担； 六.安全文明施工 6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 七.竣工验收 7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。 7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合管理要求的竣工*肆套。竣工*包括**、竣工图、工程照片，并提供相应的*文档*。 八.违约责任 8.1发包人违约： 8.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。 8.2承包人违约： 8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。 8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。 8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款5000元。 8.2.4 如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。 九、争议 9.1 在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决；若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。 十、合同生效与终止 10.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效； 10.2合同订立时间：2004年 月 日； 合同订立地点：上海市。 10.3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。 十一、合同附件 11.1 投标文件 11.2 招标文件 11.3 道路平面图及标段划分图 11.4 报价书 十三、合同份数 13.1本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力； 13.2副本陆份，双方各执叁份。 本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签订地点： 签订时间：
