深圳公积金商转公流程有哪些?

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深圳公积金商转公流程有哪些?
3个回答 08-06 浏览 1742
推荐标签: 公积金商转公深圳住房公积金商转公
分一半爱给高跟鞋
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08-06 05:36
:在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书,填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工,需向原贷款行获取商转公收款账号。注意事项:在提出申请时,可咨询几个细节问题:   1、   借款人保存有原借款合同、抵押合同、借据原件的,不需要在原贷款行盖章。2、   向原贷款行咨询哪些网点可以打印还款明细、还款计划。3、   跨行办理商转公的申请人,现场申请时,需明确收款账户及收款时间。网友晒经历:房地产抵押在银行的还需要房产证复印件盖公章,有些银行网点是不能盖章的。房产证复印件盖公章当时不能拿到需要提前申请,一般需要3-4个工作日。招商银行在深圳只有几个贷后服务部可以打印还款明细及还款计划并盖章,一定要提前问清楚。           还款明细及还款计划是需要12期的,也就是要打印近12期已还款明细及未来至少12个月的应还本金、应还利息、应扣款日每一期的剩余本金的还款计划,要求盖章,这个是马上可以拿到的。
Chloe克洛伊
Chloe克洛伊
08-06 05:44
“商转公”办理程序有三步。首先,贷款人要结清原有的商业贷款;其次,审查手续。办理人需持本人和配偶的有效*、户口簿、购房合同或者房屋产权证、土地使用权证、商业贷款最后12个月的还款证明以及商业贷款结清手续等相关材料到住房公积金管理中心进行资格审核;第三,住房公积金管理中心放款。对于符合条件的,住房公积金管理中心会与贷款人签借款合同。至此,商贷转公积金贷款手续才算真正办理完毕。
Lfetruth
Lfetruth
08-06 05:52
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押);8.贷款申请符合*、省、市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准,但*、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。希望对您有帮助
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假如还想用公积金贷款的话,就尽量不在断缴哦。不过假如你都已经办完了,未来一年内也没有再用公积金买房的打算,就没有关系了。公积金代缴、公积金提取、公积金贷款、商转公.以上需求请联系15038050160
办理流程:1.联系银行贷款客户经理,询问自己是否有资格及预约时间2.与经理约定日期,将上述资料带去,填表,签字,按手印(一大堆资料)3.等待约一个月多的时间,银行经理打电话告知去办理担保手续。(先去银行拿一份资料交给担保公司,在担保公司签字按手印,交担保费和保险大约2000元,再从担保公司拿两份资料给银行)3.过一周左右公积金管理中心短信通知贷款审批成功,已放款,并于当月20号首次扣款。(第一个月
二手房过户房产证通常15个工作日才能拿到材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。
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