因经济适用房是属于保障性住房，*是不允许出租的，我建议您把房子转商再出租或*，您可以把房子过户给您的亲人（爱人、孩子）名下，这样就不会受*政策影响了，再说地区制定价格马上就要上调了，您现在转商是最好时机，不但没有后顾之忧，还能省下好多费用，现在天通苑好多业主都在办理经转商当中了，我爱我家公司现在优惠期间，每笔转商费用3000元。
10%综合地价款90一下1%契税不唯一住房1%个税 10%综合地价款90-140 1.5%契税 10%综合地价款不唯一住房1%个税140平以上 3%契税10%综合地价款5.5% 全额营业税1%个税唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）地区最低过户价 乘以 面积
房产证和土地证还拿到啦 如果要买的会得有这两证 还有好象是房子没住满5年要教契税的好象是4％吧 我这就是这样的 南京
10%综合地价款90一下1%契税不唯一住房1%个税 10%综合地价款90-140 1.5%契税 10%综合地价款不唯一住房1%个税140平以上 3%契税10%综合地价款5.5% 全额营业税1%个税唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）地区最低过户价 乘以 面积
