1.满五年，免除营业税，过户缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平--144平为1.5%，买家有其他住房契税就是3%--4%印花税万分之五，不是唯一住房 个人所得税1%手续费几百元，以上税费依照评估价格计算和缴纳，实际成交价格不作数。
过户费有以下几点：1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(*双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(*双方各承担一半) 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(*双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(*双方各承担一半) 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。希望对你有所帮助。
