北京房产赠与过户费用一、 非普通住宅（含别墅） 契 税: 按成交额的3%征收 营业税： 5年内-按交易额全额缴纳 5.5%(郊区5.4%) 5年外-按（房屋交易价格-房产购买价格）*５.5% 个人所得税: 5年内-按房屋交易价格*1%征收 5年外-是家庭唯一住房的,免征个人所得税。不是的按房屋交易价格*1%征收 土地增值税： 1-3年内-（房屋交易价格-房产购买价格）*30%或成交价的1% 3-5年-按上减半征收 5年外无 印 花 税： 按各0.05%征收 二、 写字楼、商铺 契 税: 按成交额的3%征收 营业税: （房屋交易价格-房产购买价格）*5.5% 个人所得税: 按（本次房屋交易价格-房屋购买价格-装修费-缴纳的契税-缴纳的营业税）*20% 土地增值税： （房屋交易价格-房产购买价格）*30% 印 花 税： 按各0.05%征收以上费用*来源于网络，仅供参考。希望对您有帮助。
赠与房产过户费用：1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税：按*规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%
6万元。和交易相同。4.印花税，不免。万分之五。5.公证费，评估价的2%。200万元×2%
4万元。需要交纳的费用：1、若是那套房产当前不需要再次*，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要*房产时需要缴纳个税20%的房款。2、若是该房产还会卖出去的话，*过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。
赠与；需要你们办理赠与协议和公证，缴纳公证费，过户时缴纳评估费，契税，印花税，工本手续费，坏处是；由于你是无偿接受的赠与，那么以后你*该住房将缴纳房产全额房价的20%个税和5.5%交易税。
