压房贷款流程是怎样的？

1：到房管所查询房屋是情况，是否已办理过抵押登记等情况。2：是先要咨询一下管中各家银行的情况，小银行更容易放出款来。3：当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金，然后过户。4：拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款，提交银行所需要的*。5：银行审核*，*合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。6：银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的*上的。

压房贷款流程：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、*合同、*、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行  第二步：发       展       商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章   第三步：贷       款       银       行：信贷员对借款申请人提交的全部*、文件进行审查，逐级审批   第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款  第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行   第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单   第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档