许多人不太清楚房屋装修合同怎么写，等到了自己要装修房子的时候就很想要知道住宅装修合同都包含哪些内容，下面我们就来看一看装修合同怎么写吧。 住宅装修合同内容——双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的*复印件、营业执照副本复印件和施工资质证明等*，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。（住宅装修合同中应明确要求保留施工方的资质证明的复印件） (住宅装修合同中应明确要求保留施工方的资质证明的复印件) 住宅装修合同内容——装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 住宅装修合同内容——费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%—10%的装修费至工程验收完毕后再支付，或者是你入住时间满两个月，一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。 住宅装修合同内容——施工依据和竣工、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)的规定验收，对施工行为起到制约作用。 住宅装修合同内容——装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。 住宅装修合同内容——装修材料的保管及损失的赔偿责任 施工期间，装修材料可能会在不经意间被低素质的工程队以次充好，或者是调包拿走。所以，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。 以上就是关于房屋装修合同怎么写的问题，只要你搞清楚了一般的住宅装修合同应该包含哪些内容，无论是哪家装修公司，你都可以轻松应对啦。
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 伊莱客装饰工程有限公司 依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 家庭室内装修 2、 工程地点： 3、 工程承包方式： 4、 工程概况： 二、 工程装修内容： 三、 工程造价： 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥ 元。 大写 （以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部余款。 七、双方责任 1、 甲方：负责提供整个（工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方签字确认： 乙方单位名称 （盖公章） 部门负责人： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
