北京市管公积金贷款流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。【3】对担保中心的担保资格进行审核。【4】双方当面签定合同。【5】把所有的资料，转到经办的银行。【6】具备贷款条件的，发放贷款。
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。4、购房交易、抵押登记手续。5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
办理北京市管住房公积金贷款，大致有如下一些程序：一、第一次去开发商处1．签订《北京市商品房预售合同》后，交开发商办理预售登记手续，交20%首付款。2．补交首付款给开发商，取回带备案的购房合同。二、第一次去北京住房公积金管理中心(一般都在方庄管理部)3．带《北京市商品房预售合同》等贷款到北京市住房公积金管理中心填写申请表，进行初审，初审合格的，中心开具《抵押物审核评估通知单》。4．凭《抵押物审核评估通知单》、《北京市商品房预售合同》、身份证及身份证复印件去评估机构接受评估。三、第二次去开发商处5．到开发商处办理《收押合同》盖章手续，并领取开发商的银行开户信息。6．收到开发商通知或按其约定的时间取《收押合同》(不知远洋是否是当场签章立取 )。四、第二次去北京住房公积金管理中心7．收到评估机构通知或按其约定的时间取评估报告(一般约需一周)。8．持《北京市商品房预售合同》、评估报告和上述材料到中心做进一步审核，合格的，中心开具贷款调查通知书。9．持贷款调查通知书到担保中心办理担保手续。10．领取担保材料并去中心签定《借款合同》。五、第一次去银行11．接到银行通知，带齐全套资料，到银行办理划款、放贷手续。六、第三次去开发商处12．去开发商处领取房款发票。
