公产房买产权费用是多少？

{成本价（元/平方米）1295-15.3/年.平方米购房工龄（年）}{1-成新折扣率竣工年限（年）}{1-已租住公房折扣率}{1-面积折扣}地段增减率朝向增减率层次增减率

享受优惠折扣：

1、工龄折扣：一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底

2、已租住公有住房折扣：4%

3、面积折扣：多层为5%，高层为8%

4、成新折扣：每年2%（低于40%按40%计算）

5、地段折扣：1级100%，2级90%，3级80%，4级70%，5级60%，6级50%

6、朝向折扣：东向100%，南向102%，西向95%，北向92%（以起居室最好的朝向为准）

7、层次折扣：底层98%，顶层96%，二层100%，其它层次102%

8、付款折扣：一次性付款8折

9、维修基金计算单价：公房多层18元/平方米，高层38.85元/平方米，商品房多层25.9元/平方米，高层38.85元/平方米

天津公产房买产权，1.首先去房管站查下权属，2.写申请，3.房管审批，4.交费买权属，5.房管站验房看是否有房改，6.没有的话排队等下产权，7.下来以后直接区房管局取本。（正常走件审批2个月，下本2-3个月，加起来怎么也在半年左右，不花钱的话。）请注意！因为有的公产是托管产，企业*不全，这种情况下买产权很麻烦，甚至有可能买不了。因为这些企业的*有的没有，有的缺失了，房管科就不愿意审批

具体如下:

公产房后买产权计算1：

　　购房款

　　公产房后买产权计算2：

　　购房款