1.购房人与售房人达成交易意向后,双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《天津市房产*协议》,并与正孚房地产经纪中心签订《代收代付协议》(购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房不签订《代收代付协议》)。 2.交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。 3.借款人携带贷款基本*(如使用配偶额度,还应提供配偶基本*和相关证明)、首付款证明、《天津市房产*协议》、《代收代付协议》(购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房无《代收代付协议》)及交易房屋评估报告等贷款材料,向贷款银行申请贷款。 4.借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 5.办理担保手续,以房产作为贷款抵押的,借款人办理抵押及保险手续。 6.到贷款银行办理划款手续。
你好！ 申请过程：借款人携带 所需*，到贷款银行进行贷款申请，填写住房公积金(组合)贷款申请表。 贷款银行进行贷款审查，同意后报市住房公积金管理中心审核。 审核通过后，贷款与借款人签订合同：选择保证担保的，需签订保证借款合同及反担保抵押合同；选择抵押担保的，需签订抵押借款合同；选择质押担保方式的，需签订质押借款合同。 担保过程：选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 审批过程：住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。 划款过程：借款人到贷款银行办理划款手续。 购买网上交易私产住房所需材料 1、借款人* ①借款人*及四份复印件。*丢失、损毁尚未补领到*的，提供临时*及四份复印件。 ②本市户口簿、蓝印户口簿或暂住证及二份复印件。 ③借款人住房公积金*。 ④借款人正楷人名章。 ⑤有配偶的借款人需提供配偶*及三份复印件、《结婚证》或民政部门出具的结婚证明文件及三份复印件；无配偶的借款人需填写《无配偶声明》三份。如借款人实际婚姻状况与户口本上不符的，应提供相应证明及复印件三份。 。 2、使用配偶住房公积金贷款额度的借款人，还须提供以下*： ①配偶住房公积金*。 ②配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》二份。 3、购买网上交易私产住房* 购买网上交易私产住房的，提供《天津市房产*协议》四份及一份复印件；提供支行代正孚经纪中心出具的《代收凭证》及四份复印件；提供房地产评估机构对交易住房的评估报告三份；提供*双方与正孚经纪中心签订的《代收代付协议》及三份复印件。
