一般是10年期的,利率是6.49% 简单介绍一下2020年个人贷款的利息到底该如何计算。 就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。 在知道贷款利率后，大家通常会用公式：利息
贷款金额×年利率×贷款年限，计算出个人贷款的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算，举个例子好了。
个人住房抵押贷款利息请看下面：一、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31 二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94 三、贴 现 ：以再贴现利率为下限加点确定 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 这个只是基准利率，一般会根据你的个人资质上下浮动的。
由于我国的法律制度原因,银行对个人住房抵押贷款办理还是比较甚重的,一般不会办理.不过可以到当地的银行咨询,抵押率一般是房价的80%.当然房价还要经过专业的评估.银行贷款利率如下:6个月:5.22%1年 5.58%2年 5.76%3年-5年 5.85%5年 6.12自营性个人住房贷款 5年(含5年)4.95%
