新盘的价格是4000左右-12000左右，超过1万多的肯定是别墅了，4000多-5000多的是新开发的地段，周边设施配套还不是很全，6000以上就是北湖公园，5星花园那边的。
南充目前的房价还是被严重低估了，包括嘉陵江航道整修。目前已有超过五千的了，最保守估计会保持年均10%的房价增长幅度。嘉陵和顺庆都应算是市区，南充房价由于几大利好，据他分析.最高的应该是刚刚开盘的北湖那个吧，但是差别也不小，每平过5000。
四川南充房产均价：4707元/㎡，同比下降11%，鸿升凯旋城，均价5500元/平米；东方国际*，均价5300元/平米；锦通·紫薇花园，均价4500元/平米。
