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别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是*的地价,容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。(以上价格均来源于网络,仅供参考)