去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父*女之间的份额转让，同样视为*交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。 房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫*之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫*双方本人凭*、结婚证、房产证到房地产交易*中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父*女之间加名字或去名字，都视为*，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90 平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带*、结婚证、户口簿及其他相关*到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。 如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于*。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真*的大门”。业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产*，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际*作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。以上来源于网络，仅供参考。
契税:1.5% 印花税: 0.06% 增值税:1.00% 营业税:5.5% 手续费: 每平方6元(按建筑面积计算) 登记费:215元(面积在100平方米以下的费用)首先你要了解,卖房人从开发商那里买来时是否一次性付款,进一步明确他与开发商的关系是否已处理清楚.
房产证去名字，更名，只有几百元工本手续费，没税费缴纳， 需要住房贷款还清，无抵押前提，有房产证，契税证和土地证， 双方一起凭*，户口本结婚证，到房管办理。如果你是刚领证还好办，如果已经结婚几年了，那就基本办不了了。 我前两天刚去办，结果根本不好使，不要相信网上说那什么程序，说的都可简单了，其实一招就把你打回*。 比如让你出具婚前单身证明。
