流程： 1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的*； 2、贷款行对借款人的资信状况和*进行审查，在三周内正式答复申请人； 3、 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
济南办理公积金贷款的流程是：1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 住房公积金，是指*机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
楼主你好，具体流程如下：1.借款人准备申请材料：请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请：(一)借款人及共同还款人、担保人的居民*、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件；(二)共同还款承诺书或担保书；(三)合法的商品房购房合同或协议；(四)个人资信证明(五)借款人已交付规定比例的有效凭据；(六)个人住房公积金贷款审批表(七 )住房公积金管理中心要求提供的其他材料。2.到银行申请并面签，由银行进行初审：请申请市民将准备齐全的贷款申请材料送交公积金贷款受委托银行并进行面签，然后由银行按规定进行初审 。办理时限说明：在借款申请人提交贷款材料后，各经办银行初审时间不超过3个工作日。3.管理中心审批并划拨资金管理中心收到银行上报的申请材料后进行复审，审批通过后，中心签发委托放款通知书，将资金划拨到银行。办理时限说明：管理中心复审及委托贷款资金划拨时间不超过4个工作日。管理中心贷款咨询电话：0【固定号码】4.委托银行发放贷款由银行和借款人签署《借款合同》和《抵押合同》后发放贷款。办理时限说明：管理中心审批通过后，各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过3个工作日。公积金贷款四变四不变据济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这次*的公积金政策，是根据*调控政策和济南市的相关政策制定的，对于打击利用公积金贷款炒房等有着积极的意义。这次政策调整的主要是四个方面的内容，其他方面的内容未发生改变。新政的“四大变化”首付：由两成一律提高到三成额度：手里有未还商业贷款，要“冲抵”掉相同数量的公积金贷款额度，对尚未还清的商业贷款余额的认定由贷款银行通过*银行的征信系统对借款人及配偶予以查证确认。外地人购房：对省内外市人在济南购房申请公积金贷款，新增“首付款比例不低于50%。”还款人：单身职工等人*，可以增加一名共同还款人，且可贷额度可以合并计算。在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。公积金贷款的“四不变”贷款年限：最长贷款年限仍为30年。*还款年龄至65周岁，*至60周岁。申请条件：职工连续足额缴存公积金6个月以上，即可使用公积金贷款。职工手里只要没有未还清的公积金贷款，均可申请。希望能帮到楼主！
