南昌二手房过户费用一般需要交哪些？

南昌市二手房交易指导价从2013年到现在还没有更改，还是以2013年的南昌市二手房交易指导价为标准。南昌市二手房税费交纳均按地段*指导价作为计算依据。按目前一类地段小区房每平方米3000元的标准，一套90平方米的二手房，需要交纳营业税15120元，个人所得税2700元，首套房契税2700元，共计约2万元。一类地段非小区房源*指导价每平方米2400元；二类地段等房源的*指导价更低。二手房参考“评估价”征税，则是指税务部门通过专业评估机构，运用房地产估价方法，计算出二手房基准评估均值。如果二手房交易申报价低于市场评估价，需按照评估价缴纳相关税费。希望有所帮助。

应缴纳税费：1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、   印花税：房款的0.05%   3、   交易费：3元/平方米4、   测绘费：按各区具体规定   5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费：   1、   印花税：房款的0.05%   2、   交易费：3元/平方米3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、   土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%超级经纪人网为你解答，南京二手房   http://nj.s.mysupa.com/s/