按照规定:房产公证费是房屋评估价的百分之二。房产证办理流程： 一、到“登记*、验证协议”窗口办理*登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续；
一、 1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫**及四人去公证处办理。 2、房屋*合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反*法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋*合同便是属于这种类型。因此，房屋*合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋*合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 二、根据相关规定，申请办理房屋*合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份*及复印件;委托代理人*的，代理人应提交身份*和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权*及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋*合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
公证费一般是公证处按照房屋评估价的百分比来收取的1.具体流程你要和房主去公证处带上合同 *复印件等等有效* 公证费由双方交2.公正时间是对你和房主签订的合同进行公正 指你和房主签订的是有效合同 并不是公正什么有效时间 只要你合同具有法律效力你的房子4年后公正也是有效的
