不要钱，交工本费就可以了，不过要符合要求以办理更名，所需要的*是：一、办理房产继承证（房屋所有权人已*亡的情况） 1、被继承人的*亡证明（村委会出具，派出所盖章）； 2、所有继承人的*复印件； 3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明； 4、公*； 5、原房产证； 6、已更名的土地使用证。 7、原房产证的档案材料 8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况 1、原分家析产协议； 2、村委会出具证明； 3、所有*场人的*复印件； 4、房产证； 5、更名后的土地证。 6、原房产证的档案材料 7、房屋所有权登记表三、以上所有的材料准备齐全后，到所在地市村镇建设办公室房产科办理，办理手续时，须到市村镇办公室交工本费。
不要钱，但是需要如下程序的：1。可以更改需要向银行申请2。减掉名字就是和过户手续是一样的费用也一样（相当于过户）3。这个问题比较笼统你所说的2年和5年是关于营业税和个人所得税的 ，满2年无须缴纳营业税 面5年且在该区域只有一套住房可面个人所得税。
这个要看变更人和房主，是什么关系，是夫*关系，变更房产证名字，只有几百元工本手续费，没有税费，是直系亲属，可以选择*和赠与过户，非直系，只有*过户，。、不管是哪一种过户，都要看住房评估总价和住房面积大小，以及房主是否满五唯一等因素，决定你过户税费多少。
