沈阳市二手房公积金贷款流程哪位朋友比较熟悉？

你好，大概流程是这样的：(1)   申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2)   审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中*、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3)   签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。(4)   办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。二手房贷款材料(1)   申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2)   审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中*、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3)   签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。(4)   办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(5)   放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭*原件到委托银行领取相应回执。(6)   还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。二手房贷款额度与期限申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。郊县贷款最高限额按规定执行。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。二手房贷款最长年限为20年希望我的回答能帮到你！

沈阳市二手房公积金贷款流程：　　1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。　　2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。　　3、购房的首付款比例不低于20%。　　申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不*源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。　　4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。　　5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。　　6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。　　7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。