二手房办理过户的流程如下：1 签订*合同2 到房管局网签窗口打网签3 到税务窗口核税4 *大厅递件到缴费窗口缴费5 到*大厅取件交易结束过户税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（*双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
呼和浩特二手房过户流程:二手房交易过户流程是，*双方当事人先预备申请材料，到房地产交易大厅地税窗口缴交相关税费，然后到交易所窗口办理房产交易过户登记手续，最后领取房屋所有权证，*自受理后，一般需要五个工作日完成。办理过户时，双方需提交的材料有：原房屋所有权证、房屋*协议书、登记申请书、契税完税凭证、*双方当事人的有效*。如达到法定婚龄的，还应提交婚姻状况证明；如属夫*共有房产登记的，需夫*共同到交易所申办。
您和他的*，户口本，房产证，如果房主结婚，则需要夫*俩人持有效*一同跟随办理！请点击采纳！谢谢您了！
