西安市房产证办理流程是怎样的？

办理房产过户流程如下：1   ，   *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是   前提基础。2   ，   手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严   格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，   开始办理过户手续。3   ，   按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4   ，   中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务   收据5   ，   然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写   《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6   ，   满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领   取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。谢谢喔

1、房屋又有人或企业持应提交的*，向房管所提出申领房产证的申请;　　2、初审：*员对申请和提交的*进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;　　3、查丈：*员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;　　4、审批：依据申请*和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳*费;　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。