问问大家南通楼盘海怡湾畔多少钱一平方？

海怡湾畔确实是最近开盘的，就在青年路上。这个楼盘位置说实话还可以也是主干道。交通便利，周围也有大学城，美食街。配套还可以，没有小学学区在这。大概现在是9800一平方。我觉得今年还可以不是太高。去年是最高的房价。值得购买。

海怡湾畔现在大概是1万左右。降了一点，去年要1.2万左右。开盘也是很多人预约。现在估计也有现房。你可以去看看，配套设施还是可以的，环境也非常好。就是不是学区房。要是学区可能价格在翻倍。所以不考虑学校的话值得购买。