单从定额预算的角度来讲,其流程是这样的:熟悉图纸(或工艺)----立项(确立该工程的分部、分项)----计算分部、分项的工程量----查、套定额---价差调整----汇总、取费。 但是如果是采用清单计价的方式,其流程相应的少一些,但要增加对施工企业的管理水平、市场风险、新材料、新工艺的使用、同时参加投标的竞争对手的实力考查。。。。。。等等,这些都会直接影响装饰工程预算的准确性。
一、装修公司选择 要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质*的企业。要向有关部门咨询,“货比三家”,选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时,要多了解公司情况,如公司有几名设计师,是否受过专业培训,有几年实际工作经验,还要直接与设计人员交流,以确定对方水准。 二、确定设计方案和工程预算 将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后,量房、画图纸、选择装饰材料,做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细,包括完善的施工工艺,各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格,都列举得一丝不苟。 三、签订合同 设计方案与工程预算确定后,双方必须签订由*有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时,将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚,一旦违约便可追究其法律责任,为确保万无一失,合同可由权威部门进行公证。 四、施工阶段进行监理 进入施工阶段后,需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”,包括材料的检验,施工工艺的监督,核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司,可以代为进行专业化的监督。 五、签订工程保修协议书 工程完毕后,按期交付使用,正规的装修设计公司都要与客户签订工程保修协议书,保修期至少应在一年以上。
建筑装饰流程一、开工、放样、*: 1、设计师、项目经理、工程部经理、客户都到现场; 2、主要电器*。 二、水电工*作: 1、进场前先做水平; 2、水电班长按图纸各开关,插座,按水平线*,弹线; 3、开线槽,后整理卫生,保持施工现场卫生整洁; 4、固定线合,穿管走线。 三、泥工*作: 1、开工的有墙体改动,无打墙,整理*(水电同步*作); 2、水电完工验收合格后,先做新砌墙体; 3、厨房、卫生间做防水工作; 4、厨房、卫生间地面找平; 5、厨房、卫生间墙体,按客户购买的地面砖,放样、*; 6、控制厨房、卫生间地面高度,再粘贴资面砖。 四、木工*作: 1、材料进场,分区域堆放; 2、先做基层工作; 3、再贴饰面板; 4、实木收口; 5、家具门、房门安装调整,装门锁。 五、油漆*作: 1、先饰面板处理干净; 2、再刷饰面板油漆三遍(底漆); 3、后做墙面次面抹灰; 4、打磨墙体次面; 5、刷乳胶漆; 6、刷饰面板面漆二遍; 7、打腊,抛光。 六、安装: 1、水电工程灯具开关; 2、木工铺地板,踢脚线; 3、水电工安装厨房、卫生间五金件。 七、收尾工程: 1、油漆工做踢脚线油漆; 2、墙面修补,刷乳胶漆一遍; 3、水电工安装座便器; 4、家政搞卫生; 5、整体公司难收; 6、公司与客户同验收。 八、售后服务,年派回防。