沈阳二手房产过户费用如何算？

沈阳二手房过户的费用如下：满五年，        交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)        印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)        交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）        登记费:80元        工本费：10元        个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%           未满五年:        营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)        交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)        印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)        交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）        登记费:80元        工本费：10元        个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

按你说的房产是06年的房产证，现在已满五年，建议用*过户方式，这样费用更低。*过户的：按房产总价42万算，过户税费约为8000元。赠与过户的：也按42万算，公证费与过户税费合计为25000元。