买房哪些楼层不能买

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

移动厕所不受任何工作环境的限制，适合于城市街道、公园绿化、车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。只要不要影响到他们就可以了。

注意事项，购买小户型住宅注意事项由于刚出社会且房价高的让人望而却步的时候，购房时选择小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的“香饽饽“。但购买小户型，您可千万马虎不得，个中门道实在是不少。一招不慎就可能买回一个不理想的房源，眼看着周边房价呼呼地涨，而自己的房子却是烫手山芋，租不出也卖不出。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢？交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。笔者走访了几个小户型楼盘了解到，有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。“实用至上”为目标选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。选好楼层很重要小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。因其容积率较高，选择楼层也是关键点。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。例如，有不少人认为高层空气新鲜，空气污染度低，20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析，高度在30米以上空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，钢筋混凝土结构也会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。另外，高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买6、7层位置最佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人*理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

玄关设计要素： 1.灯光：一般在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。 2.墙面：玄关的墙面以中性偏暖的色系为宜。 3.家具摆放:在玄关处摆放的家具应以不影响主人的出入为原则。 4.地面：玄关地面的材料要具备耐磨、易清洗的特点，地面的装修通常依整体装饰风格的具体情况而定，一般用于地面的铺设材料有玻璃、木地板、石材或地砖等。

楼层高窗户玻璃封闭你可以根据自己喜欢来做使人的工作状态，保证不会破坏墙而不醉，其实就是玻璃具有防喷，伤过心是其中处于最坏状态时，保证不会坠落飞感，随之而不会散落，第三是玻璃具有不易伤人的状态心态避免大块锐利碎片而成钝角。

全包装修这种建议还是提前跟装修公司商量好自己想要的材料，看他们公司提不提供自己满意的那一款，如果全包自己还买的话，那整个装修计划就会被你打乱的，整个房间看着也不会那么协调。而且全包给装修公司的话，自己也不用考虑那么多，他们就会帮你解决问题了，就看你选择的设计师怎么样了，你可以跟他们沟通好，然后价格什么的都合理就行了。

大家在选择地下停车场位置的时候，一定不要选择那种接近入口或者出口的位置，因为这个地方的流量是*的，如果一不小心，就会出现司机操作错误的情况，导致碰伤自己的爱车。所以，为了避免这种情况的发生，业主们在购买车位的时候一定要注意这方面。业主们在选择地下车位的时候，*挑选那种离电梯比较近的车位，因为这样就可以减少我们下车后走路的时间，同时也减少了回家路上出现的危险。并且地下停车场的行人一般会比较少，当我们遇到了危险之后会无法求助。

玄关是进入室内必经的区域，因此它的装饰尤为重要。大多业主喜欢在玄关上摆放一些装饰物来增添居室的美感，但是不是所有的装饰物都可以摆放在玄关上面的，有些风水禁忌一定要注意。玄关处不宜挂钟表，因为钟对门有压制的作用，并且有“开门见钟”之意，钟的谐音是“终”，所以对家庭风水是非常吉利的。玄关处也不宜安装镜子，大部分业主在玄关处安装镜子是为了方便家人进出整体仪容，但是这样的布置很容易把刚流进大门的旺气、财气给反射出去，不利于家庭的财运。

*简便易行的方法是经常开窗换气，特别是冬天，不要为保暖而门窗紧闭，密不透风。为保持室内空气清新，有条件的要在卫生间安装排气扇，或在下水道口装上一个防臭器，这样就可大大降低或消除卫生间的异味了。

家居装修中买房有不少的风水禁忌，想要一个好的运势就要注意不少的风水禁忌。在买房的时候要注意沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下，这样的装修布置容易给人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。其次就是家居的装修要注意炉灶不要正对着阳台的正对面或者是大门，不然也不利于人们的家居运势，不然会破坏家居财运，不利于家居身体健康。就是家居的装修要注意不要买斜边或者是不规则的户型装修，这样的装修布置不利于人们的身体健康和事业运势。

买房风水基本知识要点： 1.一般方位朝向以西向、南向较好。 2.厨房不宜一眼看尽、开门不宜见餐厅。 3.主人房宜大、位于住宅财位位置。 4.全屋布局宜开阔。 5.除了室内布局，还需要注意周边环境。 6.客厅狭小细长的不买，这种户型不聚财。 7.卫生间在中间的不买，据说破财又影响健康。 8.正对大街或者道口的不买，风水上主伤人。 楼主可以参考下。

玄关处不能放的东西一：镜子　　玄关处安装镜子，可以在进出的时候整理仪容仪表，也能让玄关看起来更加宽敞明亮。但是如果把镜子对着大门，那就容易把从大门流入的旺气和财气给反射出去，把财神拒之门外了。因此为了保险着想，玄关最好还是不要放置镜子。　　玄关处不能放的东西二：带刺的植物和假花　　玄关处摆放的植物，最好以常绿植物为主，不要摆放带刺的尖锐植物，以免破坏玄关的风水。特别是不要摆放仙人掌、仙人球之类的带刺植物以及人造假花，容易起到不良导气作用，让家中减弱生气。　　玄关处不能放的东西三：雨伞　　雨伞是很容易聚集阴气的物品，特别是湿漉漉的雨伞。如果把伞架放在玄关处，会使玄关充满阴晦之气。但是伞往往放在进门处会比较方便，因此可以在玄关处安装照明灯来增加阳气，驱除阴气。　　玄关处不能放的东西四：地毯　　如果在玄关处放地毯，方便家人以及客人从外面进入室内的时候清理脚底的灰尘，但是地毯应该放置在门外，而不要放置在玄关。如果放在屋内的话，就容易将灰尘及外面不好的运气带回家中。所以地毯应该放在门口处并且时常清洗一下。　　玄关处不能放的东西五：体积大的风水摆件　　风水摆件的体积越大，并不代表风水的效应就越好。所以选购风水摆件的时候不需要选太大的。因为玄关面积本来就不大，如果摆件太大的话，就容易喧宾夺主，让玄关面积更加狭窄。

一线型户型，又称为狭长户型  本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。