房地产权利人改变的双方当事人应共同前往产权登记部门办理转移登记手续,可按“买卖”或“赠与”两种方式办理。具体来讲,“买卖”方式应提交的材料有:1、房地产转移登记申请表;2、买卖双方身份证明;3、房地产证;4、房地产买卖合同;5、个人委托他人代理的,需提交经公证过的授权委托书以及委托代理人身份证明复印件;6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。“赠与”方式应提交的材料有:1、房地产转移登记申请表;
公司房产证过户的方法:①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原
