郑州购买二手房,面积197平米,房产证2014年的,需要缴纳什么费用

1%契税（90平米以上1.5%）和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和手续费。

房主两证费用维修基金120*面积契税按面积算其他就是过户产生的费用营业税5.6房主应交个税1.0房主应交契税按面积算11.53中介费2.4过户费6*面积如果是净得价全是你交不然两证和营业税,个税都是房主交中介费一人1.2打包价也可以但是前提必须你把这些钱权算给房主

契税和房屋维修基金，这两项是大头，其余还有些零星小费用，不多，具体查询各地方明细

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契税，是每个人都必须交的，还有一些登记费什么的，钱不是太多。