房产抵押要怎么解除,需要什么流程?

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房产抵押要怎么解除,需要什么流程?
当年买房子是贷的款,最近贷款还完了,但是房子还在抵押状态,想问问多久能解除,需要办什么手续,需要多长时间?
1个回答 06-30 浏览 1760
推荐标签: 房产解除抵押解除房产抵押
旅者影禄落橘里
旅者影禄落橘里
06-30 04:33
一般贷款还完就可以办解押了,不过办理解押需要抵押人自己去银行办理,不主动办理视同不愿意解押。1.去银行柜台打印《贷款结清证明》;(如果不知道怎么办可以请大堂经理帮忙)2.然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行的大堂经理可以帮你领取);3.带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。4.另外,也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。时间上一般在半个月左右可以完全办完。时间和流程上不同的银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。此外提醒您:您可千万别忘记了此事。 因为只有解押完毕,房屋才能做到真正意义上的“物归原主”,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,你才可以自由的买卖房子而不受到什么限制。
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