当今社会，提前消费的理念深入人心，贷款买房也日趋普遍，贷款买房的流程大致包括借款人申请、银行调查、银行发放贷款、借款人还款四步。一、贷款买房的流程是怎样的？贷款买房的具体流程为：借款人申请，银行贷前调查，银行审查、审批，银行和借款人签订借款合同，借款人办理保险、公证、担保等手续，银行发放贷款，资料归档，贷后管理，贷款偿还，清户撤押。二、贷款买房有何注意事项？1.申请贷款时，借款人要对自己的经济状况和还款能力做出正确的判断，对自己未来的收入情况作出正确估计。2.要选定最合适自己的还款方式。3.向银行提供资料要真实，如果借款人的收入没有达到一定的水平却夸大自己的收入水平，经银行调查证实提供虚假证明，就会使银行对借款人的信任度大大降低，从而影响到以后的贷款申请。贷款买房是还要注意完全还清贷款后记得及时退保和抵押，切勿大喜过望忘了这茬，要是忘了，可就是乐极生悲了。
