您好，您需要携带本人有效身份证、借款合同等资料到经办行填写提前还贷申请表，并递交申请；，审批通过后，按照银行要求将提前还款款项足额存款银行还款账户中；房屋过户的同时银行审查贷款条件 银行发放贷款到卖方账户 ，双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出) ，向卖方支付尾款希望可以帮助到你。
1.约银行。
2.和银行贷款专员预约面签时间。
3.预约成功面签(签借款合同)，面签过后补齐银行所需材料，(个人所需材料，身份证，户口本，结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)公司营业执照副本加盖公章，学历证明(大专以上提供)。
4.材料提交齐全以后等待银行批贷。
5.银行批贷建委过户出新房产证。
6.建委出抵押登记申请表。
7.备齐抵押登记材料银行签字盖章。
8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行。
9.3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
你好，二手房贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
