外地人在天津买房贷款的流程，先要准备资料，1.提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。然后去办理就好了，和当地人一样的。
借款人提交申请及有关*——银行受理调查—— 银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及*后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。
第一步：职工到拟购住房城市的公积金中心咨询公积金异地贷款业务，该公积金中心一次性告知贷款所需材料; 第二步：职工向公积金缴存城市的公积金中心提出申请，对于从未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清的职工，公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 第三步：职工向拟购住房城市的公积金中心提出异地贷款申请，该中心向职工公积金缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性; 第四步：信息核实无误后，职工拟购住房城市的公积金在规定时限内完成贷款手续的审批，并放款。
公积金外地买房贷款在广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议，可以实现公积金外地买房贷款，还有南宁和柳州也是可以的，还有在台州在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款，还有在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。还有吉林，泸州，安徽六市，辽宁，湖南，太原，山东都可以使用公积金外地买房贷款。
外地人想要在北京买房贷款需要满足连续五年的社会保险证明，有合法的暂住证，身份证，户口本等相关证件才可办理。一、外地人在北京贷款买房需要什么样的条件呢?1.在北京连续纳税满五年证明(指个人所得税)或者在北京连续缴纳社会保险满五年的证明；2.持有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有6个月的有效期，所以购房者买房时暂住证不能过期；3.在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房；4.身份证、结婚证和户口本。二、外地人北京买房流程是怎么样的？1.前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。2.以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。3.当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。如果你是在北京打工漂泊的外地人，按照上面的条件和买房的流程，一步步进行，就能很快在北京安家落户了。
