你好！这个要看你那个房子的具体地理位置在哪？房屋的产权是否过五年？房主的产权是什么样性质？还有你名下是否还有别的住房？这些都和房屋过户有直接的联系。
如果产权满了五年就少了营业税，过户要花费的钱是二手房的契税以及个税，如果评估没增值就免个税，所以满五年的房子要缴纳的费用是契税1%-3%(你百度契税就知道具体)，其他的交易费用就是小钱了，100元左右。所以你这套房按产权满5年计算是2200-6200之间。如果没满5年就多了5.6%的营业税了，还是你自己算算好。这个是按照地税局评估的价格计算税费。
在什么地段、建筑结构、建筑年代、楼层、朝向、产权证过没过五年？
