过户税费具体如下： 二套二手房税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
1评估费住宅100元-非住宅200元
2契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下(90)首套房交1%，否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%)
3营业税5.55%(按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交)
4个税1%(按评估价缴纳，卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地区施行新国五条，按增值部分的20%收取个税)
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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一、买房人应缴纳税费
1， 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2，印花税：房款的0.05%， 推荐阅读：
3，交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二，卖房人应缴纳税费
1， 印花税：房款的0.05%
2，交易费：3元/平方米
3，营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1，成交价3%的契税;
2，手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3，成交总价万分之五的印花税;
4，差价30%-60%的土地增值税;
5， 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税，
希望我的回答能够对您有所帮助。
价格来源网络，仅供参考。
