你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
您好,卖方需要交纳的税款多少关键是看房屋的年限,如果房屋满5年的话,卖方需要交纳个税,为差额的20%或全额的1%,如果房屋未满5年的话,政策调整后,是缴纳差额的5.55%还是全额的5.55%营业税尚未确定,同时也需要交纳差额的20%或全额的1%的个税。作为买方,您需要交纳1%的契税。同时,买卖双方都要交纳3元/平米的交易过户手续费,买方还需要交纳100多元的房产证和土地证工本费。
如果你要去过户，你和你爱人以及父母带上身份证，户口本，结婚证，房产证到房产局办理过户就行了。如果你是首套房，交易税3元／平米，测绘费0.4／平米，契税1%，个人所得税3%，评估费0.5%，工本费80元。
公房先看是什么性质的房子（成本，标准，优惠？），成本的好说，过户前交一个土地出让金（没有多少钱，按平米算的，郊区是11.1一平，市区是多少忘了，不超20），标准价优惠价的多交一个补差款（郊区是66.6一平，再加上上面的11.1，市区的忘了）。
房屋买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同先到房屋所在地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，卖房人的夫妻双方都要到场签字。过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未
