可以过到你阿姨但意义也不大。。。反正你家的什么时候过都一样。除非你家内部争地!集体地不是个人的等于政府免费借给你家用的没年限。这个土地证与楼多高没关系那是建设许可的事。
现在我可以比较明确地回答你,这块土地你是不能买卖的,可能现在你可以买卖,但是法律是不保护你这笔土地买卖交易的,因为是不合法的,以后在清查后,可能要打官司,而且你们两方的利益都不会得到保护,因为你们的买卖合同是无效的。如果这块土地是农村的,那它不会是划拨得来的,农村的土地归农村集体经济组织所有,与国家划拨无关,另外,农民的宅基地是不允许向集体经济组织以外的成员买卖的。
首先你买的是集体土地建设的房屋你要注意以下几点1，你是他们一个村的，也就是你属于这个集体那这个房子你是可以买卖的，是不违法的，是可以买卖的但要和村里联系好，通过村里同意让他们公证在签订一个购房协议，协议内容你可以到网上下载个参考下2，如果你不是这个村里的你买这个房子土地证是不能更名的，因为集体户口不能买卖的3，如果你是城里户口我建议
首先你买的是集体土地建设的房屋你要注意以下几点1,你是他们一个村的,也就是你属于这个集体那这个房子你是可以买卖的,是不违法的,是可以买卖的但要和村里联系好,通过村里同意让他们公证在签订一个购房协议,协议内容你可以到网上下载个参考下2,如果你不是这个村里的你买这个房子土地证是不能更名的,因为集体户口不能买卖的3,如果你是城里户口我建议你最好不要买,因为以后的拆迁政府只会承认原来的人,而你还要通过他来
把上述问题解决后,再想办法让村里帮忙出证明等,把房产证也办下来
