花16万买了一套房子,房主得房产证刚办完4个月,如果过户,我需要缴纳什么费用,大概多少,屋主需要支

这个在国家的法规里就是卖房子的手续，你姑姑不要你钱，但是国家的税费你一样要交的，直接去房地产交易中心问除了去世的人继承之外，都是卖房子

二手房过户需要缴纳税费，分别是增值税，个税和契税。满两年就不用交增值税，满五年唯一一套住房的话就不用交个税，契税是一定要交的

咨询一下房产交易中心

如果您要买的是二手房，需要交纳契税首套普通住房90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%第二套或者非普通住房都是总房价3%。还有交易中所产生的其他费用，大概1000元左右。上家需要付营业税还有个人所得税。

可以先把房子析产给你太太，然后由你太太过户给他妈妈。广州的住房，这样可以按照直系亲属的买卖先对按照低一点的价格缴纳税费。