我要按揭买一套业主一次性买断却还没住过的房子,房产证还没下来,要注意什么流程_其他

我要按揭买一套业主一次性买断却还没住过的房子,房产证还没下来,要注意什么流程

3个回答 10-13 浏览 1927

東京櫻花碎下的淒美

10-13 09:00

首先是产权的问题要看原始购房合同看看是不是真正的业主最好不要把全部款打给卖主或者启用资金监管还有就是房子有没有纠纷

ン作业请你远离我゜

10-13 09:08

只有能下了房产证才能办理按揭手续。前期只能签合同交个定金把房子定下来。

一见不钟情

10-13 09:16

他的是合同房吗?如果是合同房的话要做公证才可以,

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我要按揭买一套业主一次性买断却还没住过的房子,房产证还没下来,要注意什么流程

按揭购房前提是房子具有房产证，没有房产证的房是按揭不了的。看原业主的房子是什么性质的房子，如果是纯商品房开发商正在办理房产证的话，那风险相对小些，如果是拆迁安置房的话就得注意了，看是否是小产权的，小产权的房子最好别碰。是最好是等房产证下来再做决定。

想买一套按揭的房子交易需要什么流程?

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我要买一套小产权.请问需要注意什么流程

风险极大律师提醒你考虑清楚

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如果你是当地集体经济组织成员,可以买。如果不是,建议不要买。

我现在有套按揭的房子我想把它卖了,对方也想搞按揭但是房产证还没办下了,请问需要些什么流程?越详细越好

你的房子现在应该有契证的吧!你还款如果超过一年的话!你联系你当初银行贷款的银行!进行消贷!消贷正常是买方拿钱给你还贷款!下他项权利证之后,去房地产大厦进行撤押!之后就等着你的房证下来以后!进行银行审批!审批通过!在进行过户!等买方的新房证下来,之后进抵押(去房产局)出抵押(下他项权利证)送银行,放款!就是这个流程!消贷:只求要房主身份证契证和还款凭证(银行打好招呼!因为每个银行提前还款日不一