请专业人士给我讲下按揭购买二手房办理过户最后拿到房整个详细流程!一定要仔细点!

先带房产证、身份证到房屋产权交易中心调阅交易的档案,买四份买卖契约,填好,去地税局交税,然后买卖双方带身份证件,房产证到交易中心申请过户登记。若是经济适用房,卖方必须夫妻双方带结婚证、身份证和买房一起去办理过户手续;若是房改成本房(房改房)须夫妻双方、买房带身份证同时到交易中心办理过户手续;若是商品房,只需买卖双方同时到场办理过户手续。集资建房、房改商品房同经济适用房手续一样。具体的办事程序为:申

在房产交易中心办理二手房的转让程序是:买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证,然后双方带身份证件,公证书,房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为:申请登记→受理登记(打印收件收据)→审查报批→缮正→发证。一般买房费用都是买方出,业主卖房都是要的净得价,但要根据实际情况也可以买卖双方进行协商。税费如下:商平房印花:千分之五X2(客户+业主)契税:成交价X1.5%营业税:成交价

你好我就是在北京做二手房中介的他们的答案正确度不到80%如果你确实有需要可以跟我说下房子在什么城市房本面积是多少当地评估价及地区指导价(一般知道城市及区域我就知道了)我可以给你算出具体的详单像前面的那两个回答最多只对了60%现在二手房新政策是2020年最新变更的而且有很多合理避税的方法请不要听信不专业的回答