这个真不好回答你,每年政策都有可能改变,按目前政策的话5年后是最理想的营业税少很多
几年后政策怎么变没人知道的。现在你最好是放在直系亲属名下。第一有保障。以后可以不用过户。直接办理赠与就可以了。收费很低。
你好!如果是赠予就只有契税,只要房屋产权名发生更改就一定要交契税的。1个点。(90平米以下1%、90到144平2%、144以上4%、独栋别墅15.5%、连排别墅14%、门面15.5%)增收户买房是免契税的。像你这个房子情况,如果是正常买卖交易,主要费用如下:契税4%、综合税1%、营业税5.5%、工本费358、交易服务费6元/平(看具体情况)。如果是通过中介公司再加2%的中介费。
一般过户有两种方式,一种做赠与,一种买卖过户,如果是赠与过户,随时都可以过户,费用很低,如果是买卖过户,等没有营业税的时候再过户最好。
