滁州二手房过户费用要多少

二手房过户费是由契税，营业税，个人所得税，印花税等几个部分组成，契税一般收取的标准是买方首次购房90平方以下的房产按照1%，如果买方首次购房超过90平方以上（含90平）144平方以下的房产就按照1.5%缴纳。营业税一般是卖方承担，每个地方的收取标准都不一样的，主要是看房产证的年限，如果你不懂的话，我还是建议的你交给中介公司办理，他们对这个都是很熟悉的。

滁州的二手房的二手房的过户费要5万到10万不等，因为房子情况的不同，房子要缴税的具体数字也不同。比如说你的二手房是否达到了5年，你要达到了，这样你房子的营业税就不需要缴纳，要是没达到，就要给5.5%。比如你的房子100万，缴纳营业税就要5.5万元，所以这就是差距，还有个人所得税，契税等，具体的费用的多少，都要看你房子的面积的。

每个地区的过户费都是不一样的哦，不仅是滁州，全国的任何一套二手房过户都是需要一定的过户费的，过户费有个基本的算法，二手房过户费税率一般都是为百分之5的。要根据你的房子面积大小，还有就是房龄。如果面积小的话那么交的费用相应的也会少一些。房龄没有满五年的话一般交纳的税费是在百分之5.56左右。超过五年大概是在百分之5.55左右。

滁州二手房现在的过户费用不是很贵的，但是也没有一个具体的房价，因为每个户型要交的税费都是不一样的呢，购买90平方以下的首套房子，契税现在是按照1%缴纳；90平方以上（含90平）144平方以下的房子，契税现在是按照1.5%缴纳。房产证满2年并且房子的面积在144平米以下的普通住宅可以免征营业税。房产证未满5年，个人所得税现在是按照1%缴纳的。