在买卖房子的时候需要很多的流程，要把这些流程全部走完才可以拿到房产证，现在买卖房子的时候需要先网签，然后需要审税贷款和交税以及过户，等过户完之后大概是32天左右就能够拿到产证了，买房子的时候可以通过房地产中介去买房子。中介买房子，一方面可以省下自己很多的流程，另一方面也可以给自己买那房子的安全有一个保障。
办理房产证的流程如下。第一，在交付完房子以后，开发商把办理房产证的资料送到不动产登记处，进行初始登记。第二，办理人去开发商哪里领取盖了章的房屋登记申请表。第三，办理人去房屋力量站办理测绘表，或者去开发商哪里领取也可以。第四，由于办理登记需要的材料比较多，所以在领取到房屋登记申请表和测绘表以后还需要准备购房合同，购房首付发票，契税发票。第五，把以上材料交到不动产登记中心进行审核，审核通过以后，就可以领到房产证。
办理房产证它的流程是从房屋的过户——材料的准备——房产证的办理这样的一个流程来看的，可以说单纯从流程上来看的话，现在办理房产证可还是一件比较简单的事情的。毕竟流程是非常短的，唯一比较麻烦的点也就是在于材料的准备上而已的。毕竟在办理房产证的一个时候，我们需要准备的材料可还是比较的多的，缺少一个材料都不能够去进行办理。
办理房产证手续是很简单的，不过需要在拿到钥匙九十天之内才可以办理。首先，你需要带上购房合同，还有身份证等证件去房管局报备，同时填写申请资料，其次，按照工作人员的提示，缴纳相关的费用，包括房产税等基本费用，接着就是等待了，大概在十五个工作日，房产证就可以办理完成了。另外，你要是申请房贷，银行会暂时扣押你的房产证，直到你将房贷还清了。
这个房产证一般都是在交完税费之后办理的，因为只有交了税费才可以办理房产证。如果说你想要办理房产证的话，首先肯定是要准备好所有的材料，比如说：身份证、税费单、购房合同等等，这些材料都是要带去房管局的，因为到时候那边的工作人员会对你的这些个材料进行审核。审核通过之后才会给你办新的房产证，不清楚可以直接去咨询。
想要办理房产证之前，先要看看你有没有把前面的程序都走完。如果把前面的手续都走完了的话，你需要携带购房的合同，购房的发票，个人的身份证，身份证复印件，户口本，结婚证，到房地产管理中心去进行房产证的申请，填写了申请表以后，管理部门会有一个一星期左右的审核时间，等到审核通过以后，把办理房产证所需要缴纳的费用全部交一下，大概三十天左右房产证就能下来。
