题主好，据我所知，公积金贷款利率4.5%，商业贷款利率6.55%，假如贷款50万30年，公积金贷款利息41万，商业贷款利息是64万，两者相差23万。价格来源网络，经供参照期望我的回答对你有用
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dkjsq尝试使用现在贷款的基准利率试算月供（可查看月供chnl
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按揭房可以贷款的，要看你房子的市场价值。给你举几个例子：
1.房子银行评估价是100万，我只贷了20万，那现在当然可以做抵押贷款。
2.房子银行评估价是100万，我全额贷了8成，现在当然贷不能带了，有几种情况房子贷款我还了还几年了，还了好多期贷款，并且现在的房子比当时的价格上涨了很多也是可以贷的。（评估价不代表你房子市场价格）价格来源网络，请自行核实！
